+905433204080
Контактный телефон
Недвижимость в Турции
Алания
Анталия
Белек
Бодрум
Дидим
Измир
Калкан
Кемер
Мармарис
Мерсин
Сиде
Стамбул
Фетхие

Ипотека


Недвижимость в Турции теперь можно приобрести в кредит.

 6 марта 2007 в Турции принят закон об ипотеке, который дает право банкам выдавать иностранцам (в том числе россиянам и украинцам) ипотечные кредиты на покупку жилья. Большинство положений этого закона заимствовано из американской правовой системы и в частности закона об ипотеке или как говорят сами турки - "системы Моргич" (Mortgage). Недвижимость в Турции можно приобрести с помощью ипотеки с любой целью, под залог имеющейся в собственности недвижимости на  всей территории Турции. Согласно новому закону – возможно, получить ипотечный кредит на срок до 20 лет. Несмотря на ипотечный и финансовый кризис в Соединенных Штатах и Европе турецкие банки продолжают выдавать ипотечные кредиты, в том числе и иностранным гражданам. Стоит отметить, что это является существенным  фактором стабильности в экономике Турции.

Необходимые документы для получения кредита:

- анкета - кредитная заявка с подписью (выдается банком);

- копия загранпаспорта Клиента (с переводом на Турецкий язык заверенная у нотариуса);

- справка о доходах по форме 2 – НДФЛ;

- выписка с личного банковского счета (за последние 3 месяца);

- прочие документы, официально подтверждающие доход (доход от аренды и пр.);

- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

- копия свидетельства о регистрации предпринимателя;

- документы о собственности ТАПУ (правоустанавливающие документы);

- фотографии (4 шт.)

Данные о получении ипотечного кредита
Необходимо предоставить покупателю

Сотрудник организации

Собственник бизнеса

·        Паспорт  

·        Справка о зарплате (за последние 3 месяца)

·        Данные банковского счета (за последние 3 месяца)      Справка из банка о кредитной истории клиента

·        Паспорт

·        Документ об уполномочиях собственника

·        Справка о налоговой отчетности(минимум за 2 года )

·        Справка о доходах организации(минимум за 2 года)

·        Нотариально заверенные образцы подписей

Копия статей из официальных газет где напечатана информация об учредителях компании и владение акциями между ними.  
Необходимо предоставить продавцу
Копия ТАПУ и разрешение на эксплуатацию дома (ИСКАН).
Дополнительные документы

·         Свидетельство о владении недвижимостью в стране постоянного проживания;

·         Документы на владения автомобилем;

Нотариально заверенный документ о дополнительных доходах (аренда и т.д.)
Общие сведения

Кредит предоставляется в  € и $ максимум до 10 лет.

В месяц - 0,89 %

В год      10,68 %

Кредит можно получить только для квартир, сданных в эксплуатацию.

Невозможно получить кредит, если квартира уже оформлена на потенциального клиента.

Кредит выдается в размере  65 - 70 % от указанной стоимости эксперта.

Эксперт определяет сумму в местной валюте.

Конвертация валюты происходит на момент передачи кредита клиенту (т.е. после получения положительного ответа из военного ведомства).

Кредит можно получать во время оформления ТАПУ на клиента. (т.е. после получения положительного ответа из военного ведомства). В случае задержки очередной выплаты на месяц, банк имеет право обратится в суд.


Сроки36 Месяцев60 Месяцев84 Месяца
Размер кредита70.000€70.000€70.000€
Проценты0.89%0.89%0.89%
Месячная оплата2.281,12€1.510,82€1.186,83€
Итого82.120,32€90.649.20€99.693,72€

© Все права сохранены 2010. TurkAdress Сделано в RPG